「空き家を放置すると税金が上がる」という話は本当です。通常、住宅が建っている土地は「住宅用地特例」により、固定資産税が最大6分の1に減額されています。しかし、近年の法改正により、管理が不十分な空き家へのペナルティが厳しくなりました。

放っておくことのデメリット

これまでは倒壊の危険がある「特定空家」が対象でしたが、現在はその前段階である「管理不全空家」も、行政の勧告を受けると減税対象から外れます。つまり、窓が割れたり雑草が伸び放題のまま放置して、行政からの指導を無視し続けると、翌年から税金が急増する可能性があるのです。

佐渡市内でも空き家問題は深刻ですが、適切な管理を行えばこのリスクは回避できます。大切な資産を「負動産」にしないためにも、定期的な管理が欠かせません。当店では、不動産と電気工事の専門知識を活かし、空き家の維持管理をトータルでサポートいたします。お困りの際はぜひ一度ご相談ください。

• 国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案（令和5年）」
• 総務省「固定資産税における住宅用地特例の仕組み」